VILLE IN VENDITA AD AREZZO E PROVINCIA

RUSCELLO il Poggetto (Ar), PANORAMICA posizione di mezza collina, ultima PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE. All'interno di recente, riservata, signorile lottizzazione nel verde, a pochi chilometri dalla città, vicino a tutti i servizi e all' A1, vendesi porzione di villa bifamiliare di particolare pregio architettonico, strutturale e costruttivo. Allo STATO GREZZO per 240 mq ca totali su 3 livelli (luminoso p. seminterrato, p. rialzato, p. soffitta sottotetto con piacevoli altezze e balconi) collegati da comoda scala interna. Libera su 3 lati, resede privata 130 mq ca, porticato e balconi. Euro 198.000 non ribassabili.

CAPOLONA (Ar), a pochi passi dallo scorrere del FIUME ARNO, via Tortelli, a 4 km da Marcena (Ar), centrale vicino alla stazione, luminosa ELEGANTE VILLETTA TERRATETTO, su 3 livelli, con piacevole GIARDINO PRIVATO, di 158 mq ca, oltre comodo garage a piano terra di 23 mq ca. Sala con CAMINO, cucina, due bagni, 3 camere (una guardaroba), pratico intero piano soffitta sottotetto alto e arioso, 2 grandi TERRAZZE. OTTIME FINITURE, termo singolo, classe F, ip 217,88. Euro 298.000.

In contesto residenziale di pregio, Via A. della Robbia (Ar), a 1,2 km dalla chiesa Santa Maria delle Grazie, a 2,5 km dalla Stazione, RARO COMPENDIO IMMOBILIARE, composto da 2 FABBRICATI INDIPENDENTI; una bella VILLA D'EPOCA su 2 livelli per 276 mq e un pratico edificio ad UFFICI (già abitazione) in due piani per 156 mq.
Piacevole GIARDINO PRIVATO RECINTATO, con accesso anche a GARAGE fuori terra di 46 mq. e pozzo.

La VILLA in buone condizioni generali, ottime finiture, si compone di; ingresso, sala, studio, cucina, sala da pranzo, salotto, 3 bagni, 4 camere, guardaroba e soffitta. I due piani sono collegati, oltre che da scala anche da comodo ASCENSORE. Completa di TERRAZZA ABITABILE. Termo singolo, classe G, ep 339,88.

Gli UFFICI, luminosi, ben mantenuti, composti da 6 stanze e bagno, classe D, ep 1035, 21.

Occasione difficile da ripetere, in prossimità del centro città, Euro 648.000.

CHIASSA SUPERIORE (Ar), contesto residenziale di pregio, in bella posizione, riservata, nel verde, luminosa VILLA di 120 mq ca a piano su 3 piani (piano, interrato, piano rialzato e piano primo, oltre soffitta) per 360 mq ca. Attualmente composta da 2 UNITA IMMOBILIARI indipendenti (una al p. rialzato e una al p. primo), collegate da ampia scala interna, in lotto, giardino di 1000 mq ca. , alberato e recintato. APPARTAMENTO AL P. RIALZATO recentemente RISTRUTTURATO (FOTOVOLTAICO), sala con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, balcone, APPARTAMENTO DI P. PRIMO in buone condizioni, anni '80, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e balcone. Garage, cantine e lavanderia al piano interrato. Pozzo, termo singolo, classe G, ipe 257,58 e G, ipe 205,74. Ideale anche per DUE NUCLEI, oltre che per piacevole casa singola. Euro 385.000.

CASALE D'EPOCA in PIETRA con boschi, terreni e olivi, in ottime condizioni, a 2,5 km da Indicatore (Ar), a 9,5 km casello autostrada A1 Arezzo, loc. Pieve a Maiano (Ar).
In bella POSIZIONE RIALZATA PANORAMICA, con facile accesso da soli 400 mt di caratteristica strada bianca, bel complesso abitativo, composto da edificio principale di 448 mq ca diviso in due unità immobiliari, oltre a pittoresco annesso (da ristrutturare) 70 mq ca.
Il cascinale, immerso in 1,1 ha di terreni privati, ideali anche per piscina, è stato ristrutturato con attenzione ai materiali (travi in legno, pietra cotto ecc. tipici della TOSCANA) agli impianti e alle finiture.
Si compone di: scala con loggiato, salone con archi a vista e camino, soggiorno con caminetto, pranzo, 4 camere, uno studio, 4 bagni, 3 cantine, lavanderia.
Pozzo, riscaldamento a GPl, è presente anche caldaia a pellet, classe g ep 506,17 e classe g ep 702,33. Occasione rara, ottimo come abitazione di pregio, e|o ricettivo. Euro 690.000.